Dzielnica 14 jest domem dla 119 041 nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w prawie 20 gminach i pięciu gminach. Każda społeczność utrzymuje szkoły, biblioteki, parki, drogi, urządzenia sanitarne, agencje bezpieczeństwa publicznego i inne krytyczne usługi oraz wsparcie, z którego mieszkańcy korzystają na co dzień. Mieszkańcy finansują te powszechne usługi samorządowe częściowo z podatków od nieruchomości.

Wcześniejsze

Dwa razy w roku właściciele nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych będą otrzymywać rachunki za podatek od nieruchomości. Pierwsza rata, zwana również niebieskim rachunkiem, stanowi 55% całkowitego podatku z poprzedniego roku i jest należna 1 marca. Druga rata, zwana również żółtym wekslem, obejmuje pozostałą należną kwotę pomniejszoną o zwolnienia lub inne obniżki i jest należna 1 sierpnia.

Jeśli rachunki za podatek od nieruchomości zostaną zapłacone po terminie, naliczana jest opłata za zwłokę. Jeśli po dwóch latach w ogóle nie zostaną zapłacone, zaległe podatki wystawiane są na sprzedaż.

Wcześniejsze

Kwota wymaganego podatku od nieruchomości jest oparta na lokalnych opłatach ustalonych przez gminy lub inne okręgi zarządzające lokalnie, takie jak okręgi sanitarne i okręgi ochrony przeciwpożarowej, które finansują wspólne usługi władz lokalnych. Część tej opłaty dla właścicieli nieruchomości jest oparta na procencie oszacowanej wartości nieruchomości, określonej przez biuro rzeczoznawcy hrabstwa Cook.

Wcześniejsze

Co trzy lata Biuro Rzeczoznawcy Cook County dokonuje ponownej oceny nieruchomości, aby ustalić uczciwe i dokładne oszacowane wartości dla 1,8 miliona działek należących do Cook County. Ma to na celu zapewnienie, że nieruchomość jest wyceniana na tym samym poziomie, inne nieruchomości tego samego rodzaju, a także podatek od nieruchomości rezydenta. Oceny te są oparte między innymi na danych dotyczących rozwoju gospodarczego, trendów w okolicy oraz informacji o wynajmie i sprzedaży nieruchomości. Wycena nie jest Twoim rachunkiem podatkowym.

Wcześniejsze

Po każdym okresie oceny właściciele nieruchomości mają dwie możliwości odwołania się od ponownej oceny biura Cook County Assessor Office, jeśli uważają, że ich nieruchomość została przeszacowana w porównaniu z podobnymi nieruchomościami. Pierwsza możliwość to odwołanie się bezpośrednio do Biura Rzeczoznawcy Cook County, a druga możliwość to odwołanie się do niezależnej Komisji Rewizyjnej.

Wcześniejsze

Kliknij te linki, aby dowiedzieć się więcej o tym procesie.